月額固定費用を登録する際のよくあるエラーは、以下2点となります。 ・金額が空欄になっている・計算開始月が契約開始日より前になっている 上記の2点でご解決いただけない場合は、お気軽にお問合せください。 ＃月額費用＃月額固定 […]

恐れ入りますが、共益費のみ日割りしない設定が難しくございます。 現状の仕様としては、日割り計算の対象は「賃料」「共益費」の両方に影響する仕様となっておりますため、実際の請求額とシステムが計算する請求額に差異が発生する場合 […]

ここでは、複数月の賃料が一括で入金があった場合の登録方法をご案内します。 翌月分の家賃など一括で支払いがあった場合は、当月の入金登録と同様に翌月分以降に充当して下さい。当月に入金額を充ててしまうと過入金表示となりますため […]

ここでは、特定の契約者のみ入金口座が違う場合の登録方法についてご案内します。 まず、リドックスにて該当の契約者が使用する賃料の振込口座を登録する必要があります。口座情報のご登録がまだの方は［https://manual. […]

ここでは、契約期間中に賃料が変更になった場合の登録方法をご案内します。 契約情報画面にてそのまま金額を変更すると過去の月にまで影響してしまいます。そこで契約期間中に賃料等の金額が変更になった場合、「賃料再計算」という機能 […]

リドックスの日割計算における順序は以下の通りです。 【1日あたりの金額】を計算　＝　金額 ÷ 日割日数（※ここでは小数点以下の処理はなし）【稼働日数分の金額】を計算　＝（1日あたりの金額 × 稼働日数）の小数点を処理 消 […]

ここでは、滞納している契約者に送付する督促状の出力方法についてご案内します。操作としましては、対応案件一覧の『家賃滞納一覧』から出力が可能です。 ①リドックスホーム画面の対応案件件数より「滞納契約者数」をクリックして下さ […]

ここでは、日割り賃料の計算方法の変更についてご案内します。 日割り計算の計算方法変更する場合は、契約情報編集画面の【日割り計算】の欄から変更が行えます。※初期設定は「該当の日数割」となっています。 《設定方法》①【管理業 […]

ここでは敷金や礼金、鍵交換代などの入居時に発生する初期費用の入金登録をご案内します。 契約情報に敷金や礼金など登録を行ったが「入金登録出来ない」「送金登録画面に上がってこない」といった内容のお問い合わせを多くいただきます […]

ここでは、家賃管理開始前や管理受託前の滞納判定を取り消す方法をご案内します。物件ごとに一括で設定または契約者ごとに設定することが可能です。 【物件全体で設定する方法】①｢管理業務｣をクリックし、対象の物件を選択して下さい […]

ここでは、リドックスの日割り賃料計算と、実際の請求金額が合わなかった場合の操作方法をご案内します。 リドックスでは、該当の日数割りや30日割り、四捨五入（1円未満、10円未満、100円未満）の設定などがございますが、計算 […]

ここでは、更新管理のみで家賃管理はしない契約者の場合の設定方法をご案内します。（賃料の滞納判定を行わず、更新の管理やクレーム対応のみなどを行う場合の操作をご案内しております。） ①｢管理業務｣をクリックし、対象の物件を選 […]

ここでは【家賃支払い状況】や【入金一覧登録】画面にて「登録前」と表示される理由を説明します。 「登録前」表示につきましては、契約者の契約開始日に対して物件全体の「家賃管理開始月」が後の場合に反映します。　例：契約開始日『 […]

ここでは複数区画を借りている契約者の請求金額について、合算させる方法をご案内いたします。 例えば以下の画像のように、同じ契約者から一括で入金があった際に請求金額が合算されていないと、それぞれの区画に対する入金登録が必要と […]

賃料や共益費と合わせて「電気代」「ガス代」「水道代」など、変動する金額で請求をかけている場合は、会計業務にございます《変動費用請求》へご登録いただくことで、賃料と合わせて家賃管理が行えます。※金額が固定の場合は《月額固定 […]

ここでは、入金登録した内容の修正方法をご案内いたします。 ①【家賃管理】から『入金一覧登録』を選択し、物件を選択して下さい。 ②入金登録を修正したい対象年月と、対象物件を選択して下さい。 ③入金一覧登録画面より、入金情報 […]

ここでは、家賃入金が請求金額より多く入金があった場合の操作方法をご案内します。請求金額より、多く入金があった場合は、差額分を次月に充当する事を推奨しています。 ①家賃管理から『入金一覧登録』を選択して下さい。 ②入金登録 […]

ここでは、入金金額が満額ではなく一部入金だった場合の操作方法をご案内します。 ①リドックスホーム画面上部の『家賃管理』ボタンをクリックし『入金一覧登録』を選択して下さい。 ②入金一覧登録画面へと移動します。　こちらから入 […]

ここでは「振込名義引当登録」からの家賃入金方法をご案内します。「振込名義引当登録」では、振込名義ごとに入金登録を行っていただけます。 ①リドックスホーム画面上部の『家賃管理』ボタンをクリックし、『振込名義引当登録』を選択 […]

ここでは「入金一覧登録」からの家賃入金登録方法をご案内します。「入金一覧登録」は物件ごとに契約者の入金日を登録いただけます。 ①リドックスホーム画面上部の、『家賃管理』ボタンをクリックし、『入金一覧登録』を選択して下さい […]

ここでは、契約者から振り込まれる家賃の回収先口座の登録方法についてご案内します。 ①リドックスホーム画面のメニューリストから『口座情報登録』をクリックして下さい。 ②『新規口座情報の登録』画面へと移動します。こちらから、 […]

賃貸管理ソフトReDocSの家賃管理画面にある「家賃一括登録画面」について説明します。「家賃一括登録」は全物件や物件ごと、支払方法ごとに個別の入金日や一括での入金登録が可能です。※一部入金には対応しておりません。 ●メニ […]