カテゴリー その他・設定について

■回答 賃料計算における日割り計算や四捨五入などの計算方法は、以下の各設定が反映されます。 ・賃料と共益費：契約条件の設定で反映されます。・月額固定費用：各項目ごとに設定が可能です。・更新料/会計業務/会対応履歴/会変動費用（管理固定費）：【ユーザー設定 】内の各種設定にある項目で設定できます。・オーナー…

■回答 貸室区画の【月額変動費用】の項目に「バイク置き場使用料」を登録することで、偶数月または奇数月の隔月で請求する設定が可能です。請求が発生する月には、【変動費用請求】画面から請求の発生する月に請求金額を入力して登録します。 ■操作方法 ①メニューバーの【管理業務】より対象物件を選択します。 ➁スタッキ…

■回答 対象物件選択時に右隣にある【対象年度】を更新後の月に変更することで、更新後の新賃料が表示されます。また、更新後の契約開始日になると、自動的に更新後の新賃料が表示されます。 ■確認方法 ①メニューバーの【管理業務】より対象物件を選択します。 ➁対象物件の隣にある【対象年度】を更新後の月に変更し、確認…

■回答 リドックスでは「消費税計算の小数点未満の取り扱い」と「税込（内税）金額計算時の小数点未満の取り扱い」を予め設定することができます。予め設定しておくことにより、リドックス上の小数点以下の処理の際に適用されるようになります。適用箇所は主に、契約情報に紐づいていない内容に適用されます。（取引登録や…

ここでは、今まで登録した入出金情報の一覧を画面上で確認する方法をご案内します。 これまでに登録した取引については【会計業務】の『取引登録』にございます「取引一覧」よりご覧いただけます。※家賃は取引一覧画面には表示されませんため、各契約者の家賃支払い状況画面などをご確認ください。 ①メニューバーの【会計…

恐れ入りますが、共益費のみ日割りしない設定が難しくございます。 現状の仕様としては、日割り計算の対象は「賃料」「共益費」の両方に影響する仕様となっておりますため、実際の請求額とシステムが計算する請求額に差異が発生する場合は、【家賃請求一覧】画面にて請求額ををご変更ください。 ①【管理業務】より、対象の…

■回答 契約者ごとに家賃の入金（振込）口座を個別に指定したい場合は、リドックスに複数の口座情報を登録しておくことで、契約条件画面から契約者単位で入金口座を選択できます。 口座情報のご登録がまだの場合［�て、新規口座登録方法をご参照ください。口座情報の登録が完了…

リドックスの日割計算における順序は以下の通りです。 【1日あたりの金額】を計算　＝　金額 ÷ 日割日数（※ここでは小数点以下の処理はなし）【稼働日数分の金額】を計算　＝（1日あたりの金額 × 稼働日数）の小数点を処理 消費税がある場合は計算　＝（稼働日数分の金額 × 消費税率）の小数点を処理 計算式にすると以下の…

ここでは、日割り賃料の計算方法の変更についてご案内します。 日割り計算の計算方法変更する場合は、契約情報編集画面の【日割り計算】の欄から変更が行えます。※初期設定は「該当の日数割」となっています。 《設定方法》①【管理業務】より、該当の物件を選択します。 ②スタッキングプランより対象の部屋をクリックし【…

ここでは、リドックスの日割り賃料計算と、実際の請求金額が合わなかった場合の操作方法をご案内します。 リドックスでは、該当の日数割りや30日割り、四捨五入（1円未満、10円未満、100円未満）の設定などがございますが、計算順序などで1円ずれてしまう場合などがあります。「日割計算の設定などを変更しても金額が合わ…

ここでは、更新管理のみで家賃管理はしない契約者の場合の設定方法をご案内します。※賃料の滞納判定を行わない場合（更新の管理やクレーム対応のみなどを行う場合はこちらの記事をご参照ください。） ①｢管理業務｣をクリックし、対象の物件を選択して下さい。 ②物件情報画面のスタッキングプランから、対象の契約者をクリッ…

ここでは【家賃支払い状況】や【入金一覧登録】画面にて「登録前」と表示される理由を説明します。 「登録前」 契約者の契約開始日に対して物件全体の「家賃管理開始月」が後の場合に反映します。　例：契約開始日『2024年1月15日』に対し、物件の「家賃管理開始月」が『2024年4月』の場合　※物件全体の「家賃管理開始月」…

■回答 家賃の入金口座は、リドックス内で口座情報を登録していただくことで、物件情報画面または契約者ごとの契約条件画面から、物件・契約者ごとに入金口座を指定していただけます。 本記事では、物件ごとの家賃入金口座の設定方法をご案内いたします。 ※物件全体の家賃回収先ではなく、契約者個別に回収先を設定したい場…