カテゴリー 解約精算について

■回答 解約処理を進めている状態では、登録情報を変更・修正することはできません。敷金の金額を修正したい場合は、一度解約処理を削除してから、正しい金額へ修正してください。 もし解約処理を削除できない、または削除したくない場合は、解約精算書の作成時に手動で金額を修正します。 ■操作方法 ～解約処理を削除する…

■回答 解約処理を行う際に家賃の滞納がある場合、解約精算書作成画面にて未収分の家賃の請求を立てる事ができます。また、解約精算書作成画面にて未収分の家賃を登録する事により解約精算登録画面から入金登録が可能です。解約精算登録画面にて入金日を登録すると、オーナー精算・家賃支払い状況にも反映されます。 ■操作…

ここでは、解約精算書作成画面の預かり家賃戻しについてご案内します。 リドックスでは通常、解約日を入れると自動的に日割賃料が計算されます。解約精算書作成画面に預かり家賃戻しが出てこない場合、家賃の入金処理が行われていない、または日割り分のみの入金がされている可能性があります。 以下、操作方法をご案内し…

ここでは、差し引き返金額が0円の場合のご登録についてご案内します。 精算内容が敷金のみで金額が0円の場合、解約精算（敷金）登録にて入出金日の登録を行わなくても精算登録完了となります。ただし、貸主(オーナー)に請求する費用がある場合は差し引き返金額が0円でも入金日の登録を行っていただく必要がありますのでご…

ここでは、解約精算書に口座情報を乗せる方法をご案内します。 解約精算書に口座情報を乗せる場合、１ 契約者の口座へ返金がある場合（請求額 < 返金額）２ 契約者へ請求を行う場合（請求額 > 返金額）の２つのパターンがあります。 １契約者の口座へ返金がある場合敷金返却や預かり家賃戻し等で契約者に返金する場…

ここでは、解約精算登録の際の税区分についてご案内します。 解約精算登録で税区分が外税に変更ができないのは、入居者向けの解約精算書作成時点で税込み金額を請求することが想定されるためです。課税対象の項目の登録に関しましては、税込みの金額を入力し、税区分を内税に変更してください。 この記事は役に立ちました…

「借主請求分」・・・解約精算する際に契約者に請求する項目を登録します。例）原状回復工事費用、ルームクリーニング費用、解約時違約金など 「貸主請求分」・・・解約精算する際にオーナーに請求を行う項目を登録します。例）オーナー負担の原状回復工事費用、設備の補修費用など 「原状回復工事支払い登録」・・・工事…

ここでは、作成した解約精算書（敷金精算書）の内容を変更する操作についてご案内しています。 ①ホーム画面の ■対応案件件数 より、解約処理中をクリックします。 ➁該当の契約者をクリックします。 ③『解約精算書を作成』ボタンをクリックして下さい。 ④該当の金額や項目をクリックすると編集可能です。 ただし、すでに解…