カテゴリー 書類について

■回答 初期設定では、入居精算書の振込期日は契約開始日の1日前になっています。この自動反映される振込期日を変更したい場合は、以下の手順で設定を行ってください。 ■操作方法 ①メニューバー【ユーザー設定】から【ユーザー情報編集】を選択します。 ②【各種設定を登録する】をクリックします。 ③各種設定画面の【各種請…

リドックスでは、物件情報画面から『入居申込書』を出力いただけます。以下の操作方法をご参考下さい。 ［操作方法］【管理業務】⇒ 対象物件を選択 ⇒ 掲示物・注意文の出力 ①管理業務より、対象の物件を選択して下さい。 ②掲示物・注意文の出力をクリックすると、入居申込書を出力いただけます。 この記事は役に立ちました…

ここでは、連帯保証人承諾書の出力方法をご案内します。 リドックスでは、賃貸借契約書に連帯保証人が遠方にいるなどで署名捺印できない場合に別途取得する【連帯保証人承諾書】を出力する事ができます。以下、出力手順をご案内します。①【管理業務】から対象の物件を選択してください。 ②スタッキングプランの任意の契約…

ここでは、スタッキングプランの出力方法についてご案内します。 リドックスでは、スタッキングプランをそのままエクセル形式で出力する事が可能です。出力したものにはスタッキングプランと同様に空室や各部屋の賃料、共益費情報等が記載されます。 以下、出力方法をご案内します。【管理業務】から対象の物件を選択して…

定期借家契約の説明書（借地借家法第38条第2項関係）は、各契約者の契約書類出力画面にて【重要事項説明書】より出力可能です。また、出力するには該当の契約者の契約形態が『定期借家契約』となっている必要がございます。以下の操作方法を参考にご確認下さい。 ①【管理業務】より、対象の物件を選択します。 ➁該当の契約…

ここでは、専有部・共有部 の登録箇所についてご案内します。 リドックスでは、各入居者ごとに『入居のしおり』といった設備や契約に関する連絡先等を、入居者へ案内するための書類が出力できます。以下、手順に沿って登録箇所をご参考下さい。 《操作手順》 ①【管理業務】より、対象の物件を選択してください。　 ②家アイ…

■回答 駐車場区画を登録することで、駐車場用の『賃貸借契約書』を出力することが可能です。 駐車場区画を未登録の場合は（��駐車場の作成および契約者情報まで登録します。 出力の操作方法は以下のとおりです。 ■操作方法 ①メニューバー【管理業務】より、対象…

■回答 管理会社が貸主代理として捺印するには【物件情報の編集】画面より、設定することが出来ます。 ■操作方法 ①【管理業務】より、対象の物件を選択します。【管理業務】から対象物件を選択のうえ、【選択する】をクリックしてください。 ➁ 【物件情報の編集】をクリックします。 ③【重要事項説明書】のタブをクリックし…

ここでは、特約事項で改行が反映されない場合の解決方法についてご案内します。 特約事項を複数個登録する場合、改行を行っても改行が反映されない仕様となります。 つきましては【特約行追加】のボタンをクリックいただき、2つ目以降の特約を新たに追加登録していただく必要があります。※書類の出力時には、自動的に番号…

リドックスでは、物件ごとに「空室一覧」を出力することが可能です。 ［出力方法］画面右上の★マークをクリックします。 「空室一覧」より帳票をご確認下さい。 ＃空室出力＃空室の一覧＃空室情報 この記事は役に立ちましたか？ はい いいえ Submit Cancel Thanks for your feedback!

■回答 ここでは【重要事項説明書】に反映される「登記簿上の所有者」や「水害ハザードマップ」等の内容の設定方法をご案内します。 ■操作方法 ①【管理業務】から対象物件を選択のうえ、【選択する】をクリックしてください。 ②【物件情報の編集】をクリックしてください。 ③【重要事項説明書】のタブをクリックし、必要事…

■回答 ここでは、契約書に特約の条文を反映させる方法をご案内します。 リドックスでは物件共通の特約および、契約者ごとの特約をご登録いただけます。登録した特約事項は、賃貸借契約書と重要事項説明書 に反映させることができます。※両方登録した場合は、物件共通の内容に続き、契約者の特約が反映します。 ■操作方法 …

■回答 リドックスでは、ユーザー様の宅建情報を契約書や重要事項説明書に反映させることが可能です。※宅地建物取引士は、1名のみ登録可能です。 ■操作方法 ①【ユーザー設定】より【ユーザー情報編集】を選択します。 ②【事業所情報を編集する】をクリックします。 ③事業所情報の編集画面の一番下にある【宅建免許情報につ…

■回答 ここでは、契約書や重要事項説明書の出力方法についてご案内しています。※契約書類の出力は、物件・部屋・契約者の登録を先に行う必要があります。 ■操作方法 ①【管理業務】から対象物件を選択のうえ、【選択する】をクリックしてください。 ②スタッキングプランから該当する契約者を選択し、【契約書類】をクリック…

ここでは、リドックスで出力可能な「契約者概要表」について説明します。 「契約者概要表」とは、対象契約者の契約条件、契約者情報、連帯保証人情報、2年間の家賃支払い一覧、クレーム対応履歴を3シート分1ファイルにまとめて出力できる書類です。 契約者・テナント概要表の出力場所について 該当契約者情報より、「契約…

リドックスで出力可能な「取引台帳」について説明いたします。 取引台帳とは、賃貸借契約における貸主や借主、物件情報、契約条件、仲介業者などの情報を記載する書類です。 取引台帳の出力箇所 ①【管理業務】より、物件を選択します。②スタッキングプランより、対象の契約者をクリックし「契約書類」選択します。③『契約…

リドックスで出力可能な「自転車使用承諾書」について説明します。 自転車使用承諾書とは、自転車置き場の使用を承諾する場合に利用する書類となります。賃料や賃貸借契約期間が定まっている場合は、こちらの承諾書をご利用ください。◆契約情報画面の「契約書類出力」タブより、出力が可能です。 ※予め、駐輪場の区画を作…

ここでは、リドックスで出力可能な「バイク置き場利用届け」について説明します。 「バイク置き場利用届け」とは、バイク置き場の利用を承諾する書類です。バイク置き場使用料と契約期間が発生しているパターンと、費用がかからないパターンの2種類を用意していますのでそれぞれご活用ください。※バイク置き場利用届けは、…

リドックスで出力可能な「重要事項説明に関する説明書」について説明します。 定期建物賃貸借は従来の借家契約と異なりますので、その契約締結「前」に、更新がない旨の説明をする必要があります。借地借家法第38条第2項の条文は、「建物の『賃貸人』は、『あらかじめ』、建物の賃借人に対し、建物の賃貸借は契約の更新が…

ここでは、リドックスで出力可能な駐車場の賃貸借契約書について説明します。駐車場の契約書は「駐車場区画」を作成する事で、出力が可能となります。 駐車場契約書の反映箇所 ★署名欄は、借主・貸主・連帯保証人が手書きで署名捺印することを想定しているため、空欄で出力されます。　自動反映させたい場合は『署名欄への…

ここでは、「契約者一覧」について案内します。リドックスでは、既に登録済みの契約者情報を「契約者一覧」で確認することができます。（主に、契約条件・契約者情報画面で登録した内容の一覧）一覧に表示させたい契約者は「全契約者」「現在入居中の契約者のみ」「特定の物件の契約者のみ」などユーザー側で絞り込みをか…

ここでは、リドックスで出力可能な「紛争防止条例に基づく説明書」について説明します。 「住宅紛争防止に基づく説明書」とは、東京都内の賃貸物件を契約する際に必要となる説明書です。別名「東京ルール」と呼ばれており、賃貸借契約書締結時に「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」の締結も義務付けられています。 ◆契約…

■回答 出力可能な「入居精算書」についてご案内します。 入居精算書は、賃貸契約時に発生する初期費用等を請求するための書類です。契約条件の内容が自動で反映されるため、書類作成の手間を省き、スピーディーな発行が可能です。なお、本機能では「契約者向け」および「オーナー向け」の2種類の入居精算書を出力できます…

リドックスで出力可能な、賃貸借契約書について説明します。 この記事は役に立ちましたか？ はい いいえ Submit Cancel Thanks for your feedback!