【オーナー精算について】契約時のオーナーへの請求金額の修正を行いたい
■回答 入居精算書の作成画面より、オーナーへの請求金額の修正を行うことが可能です。 ■操作方法 ①メニューバーの【管理業務】より対象物件を選択します。 ➁スタッキングプランより、対象契約者を選択し【契約書類出力】をクリックします。 ③【その他契約時書類】タブを選択し、入居精算書の【請求内容の登録】をクリッ…
カテゴリー 支出の部
【オーナー登録・精算関連】管理固定費用を変更した場合、過去のオーナー精算登録に影響するか
■回答 すでにオーナー精算登録済みのものについては、管理固定費用の登録内容を変更しても影響しません。管理固定費用の変更は、オーナー精算が未登録の分にのみ適用されます。 ■操作方法 ～オーナー精算確認方法～ ①メニューバーの【オーナー精算】より【オーナー精算登録】を選択します。 ➁対象オーナーと対象年度を選択…
当月のみオーナー精算で控除する項目の登録方法
ここでは、毎月の管理固定費用とは別に、当月のみ発生する請求(控除)項目がある場合の設定方法を案内します。 例：契約者が成約した際に発生する広告料等。 ①｢会計業務｣から｢取引登録｣をクリックし、対象の物件を選択して下さい。 ②取引登録画面にて、オーナーに請求したい項目を｢支出｣として登録します。 ③請求項目を登録…
入金登録済みの月額固定費用がオーナー精算画面に表示されない
ここでは、月額固定費用の入金登録をしたが、オーナー精算画面に表示されない場合の操作方法について案内します。 賃料以外の収入がオーナー精算登録画面に反映されない場合は、以下の３つが考えられます。 ①契約者情報の登録時に「送金対象」を【対象外】に設定して入金登録をしている。 ②入金日がオーナー精算画面に表示…
オーナーへの毎月請求（管理固定費用）を止めたい
ここでは『物件情報』で登録している、オーナーに毎月請求していた固定費用を請求しなくなった場合の操作についてご案内します。 請求をしなくなった場合は、登録時と同じく『物件情報』の管理固定費用から削除することが可能です。 ※作成済みのオーナー精算には影響はありません。 以下、操作方法をご参考下さい。 ①【管…
【オーナー登録・精算関連】毎月、オーナーへ固定で請求する項目を登録したい（振込手数料や定期清掃費用など）
■回答 オーナーが毎月負担する支出（毎月控除する支出）項目は、物件情報の編集画面にある「管理固定費用」として登録が可能です。 ■操作方法 ①メニューバー【管理業務】から対象物件を選択します。 ②物件情報画面の操作メニューから【物件情報の編集】をクリックします。 ③物件基本情報画面の管理固定費用項目で【管理固…