カテゴリー 精算明細について

【オーナー登録・精算関連】明細出力後に駐車場代が「契約状況一覧」に表示されず、「その他」の欄に反映される

■原因 駐車場代を駐車場区画の【賃料】としてではなく、月額固定費として登録しているためです。契約状況一覧に駐車場代を反映させたい場合は、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場を一つの区画として登録し、その区画に対して賃料…

【オーナー登録・精算関連】オーナー向けの領収書はどこから出せるのか

■回答 オーナー精算登録を行うことで、領収書を出力いただくことが可能です。 ■操作方法 ①メニューバーの【オーナー精算】より【オーナー精算登録】を選択します。 ➁オーナー精算登録を行うことで、【明細出力】ボタンが表示されます。　その中の【領収書】ボタンから出力が可能です。 ■補足 ・オーナー精算登録方法は以下…

オーナー精算請求書のお支払い口座設定について

ここでは、オーナー精算登録をした際に明細が赤字（マイナス）になってしまった場合の、オーナー様への請求について説明します。 下記のように、送金額より支出（請求金額）の方が多くなった場合、赤字でマイナスの数字が表示されます。マイナスの金額になった場合、その金額を次月に繰り越すといった操作ができないため、…

精算明細の備考欄を反映させたい

ここでは、月次送金精算明細の備考欄の反映方法をご案内します。 ①オーナー精算から、『オーナー精算登録』をクリックし、対象オーナーを選択します。 ➁該当オーナーの月次収支が反映されます。こちらから｢登録画面｣または｢編集画面｣より送金精算登録画面へ移動します。 ➂下部分にございます【コメント】からご入力下さい…

オーナー精算明細のA4、A3、管理運営報告書の違いについて

ここでは、オーナー精算を作成した際に出力できる精算明細書の種類を解説します。 大きな違いとしては、内容やレイアウトが異なっており、管理運営報告書＞A3＞A4の順番で詳細な内容が記載されています。 また、A3は一棟所有、A4は区分所有用をそれぞれ想定しておりますため、オーナー様へサブリースの賃料を載せたくない…

【オーナー登録・精算関連】滞納はないのにオーナー精算明細で累計滞納額が発生している

■原因 送金予定のオーナー精算で滞納している契約者がいないにも関わらず、精算明細にて累計滞納額が反映している原因は主に2つございます。①オーナー精算の「送金日」の日付よりも支払日が後になっている②契約情報の精算対象と入金登録した際の精算対象が異なっている ■操作方法 ①オーナー精算の「送金日」の日付よりも支…

オーナーが所有している全物件の精算を合算して出力したい

全物件や口座別でまとめた精算報告書（精算明細）はリドックスで作成・出力が可能です。 ①オーナー精算から｢オーナー精算登録｣をクリックし、対象のオーナーと年月を選択して下さい。 ②右下の｢明細出力｣ボタンをクリックし、明細出力が可能です。 ※こちらから出力する「全物件一括明細」は、既にオーナー精算した物件の合…

管理運営報告書の表紙写真や会社のロゴを設定したい

ここでは、管理運営報告書に載る画像の連動箇所を案内します。 ◆表紙写真・・・物件情報で登録している物件画像１が連動して表示されます。 ｢管理業務｣‣対象物件を選択‣｢物件情報の編集｣‣『物件画像』タブをクリックして下さい。 ◆ロゴ画像・・・事業所情報画面の【ロゴ画像】に登録した内容が連動して表示されます。 ｢ユ…

オーナー情報で登録した口座とは別の口座を送金口座へ設定したい

ここでは、オーナーが複数口座を持っている場合や、オーナー情報に登録している口座とは別の口座を送金先として設定したい場合の登録方法をご案内します。以下の操作方法を参考下さい。 ①ホーム画面より『口座情報登録』のアイコンをクリックして下さい。 ➁『新規口座情報』を登録します。 ➂登録後は、物件情報のオーナー…

オーナー精算明細に表示される送金口座の設定について

オーナー精算明細に表示されている送金口座は、物件情報の【オーナー送金口座】と連動しております。正確には、オーナー精算の登録時に送金口座を設定できますが、その際のデフォルト口座が物件情報から紐づいています。以下の操作方法より、物件情報の「オーナー送金口座」をご確認下さい。 ①【管理業務】より、対象の物…

管理運営報告書について

ここでは、リドックスで出力可能な管理運営報告書について説明します。 管理運営報告書とは、リドックスでご用意している「月次オーナー精算明細」より詳しくオーナーに報告することを想定した報告書です。例えば、専有部や共用部に関する対応履歴、該当物件の入居状況、該当物件の稼働率を併せて報告することができます。…

【オーナー登録・精算関連】オーナー精算明細を全物件一括で出力したい

■回答 2020年6月8日より実装された、オーナー精算明細の一括出力機能について説明します。これまで、オーナー精算明細は1物件ずつクリックして出力しなければなりませんでしたが、一括でチェックを入れて出力できるようになりました。【オーナー精算登録】から操作していただきます。 ■操作方法 ～全物件のオーナー精算名…

A4版オーナー精算明細について

ここでは、リドックスで出力可能な、A4版のオーナー精算明細について説明します。 A4版精算明細は、オーナー精算登録をすることで出力が可能になります。 A4版オーナー精算明細の反映箇所 ①オーナー名該当物件（バンブーマンション）の物件情報編集画面で設定したオーナー名が反映されます。 ➁送金日リドックスのオーナー…

A3版オーナー精算明細、領収書について

ここでは、賃貸管理ソフトReDocSで作成可能な「A3版オーナー精算明細」について説明します。 A3版精算明細は、オーナー精算登録後に「明細出力」より出力が可能です。 A3版オーナー精算明細の反映箇所について ①オーナー情報該当物件の所有者（オーナー様）のお名前とオーナー様の住所が反映されます。 ➁対象年月何月分の…