【画面仕様】物件情報登録/物件情報編集（重要事項説明タブ）

■この画面の概要について

この画面では重要事項説明書に反映させる内容の登録を行うことができます。
ここで登録された物件情報は「契約書」や「重要事項説明」の出力時に連動して反映されます。

■項目の仕様と定義について

この画面を構成している項目の仕様や定義については以下のとおりです。

項目名	仕様・定義
登記簿記載の所有者	物件の登記簿上の所有者情報を入力してください。 ※所有者と異なる場合は「所有者名」「所有者住所」の入力を行います。
登記簿記載事項（甲区）	登記簿の甲区に記載されている情報を入力してください。 ※（記載事項が複数ある場合は「#」で区切って入力ください。例：権利A#権利B）
登記簿記載事項（乙区）	登記簿の乙区に記載されている情報を入力してください。 ※（記載事項が複数ある場合は「#」で区切って入力ください。例：権利A#権利B）
法令上の制限	対象物件の法令上の制限に関する情報を入力してください。 ※複数ある場合は「#」で区切って入力ください。例：法令A#法令B
土砂災害警戒区域	対象物件が土砂災害警戒区域の「区域外」か「区域内」かを選択してください。
造成宅地防災区域	対象物件が造成宅地防災区域の「区域外」か「区域内」かを選択してください。
津波災害警戒区域	対象物件が津波災害警戒区域の「区域外」か「区域内」かを選択してください。
水害ハザードマップ	対象物件の水害ハザードマップの有無について選択を行います。 ※対象ハザードマップ：洪水、雨水出水（内水）、高潮
水害ハザードマップにおける宅地建物の所在地	対象物件について、水害ハザードマップにおける宅地建物の所在地の表示についてです。 ※デフォルトでは「該当する図面（ハザードマップ）における当該建物の所在地については別紙のとおりです。」と記載されます。
インフラの整備状況	対象物件のインフラの整備状況について入力を行います。 ・電気：サービス提供会社と連絡先電話番号 ・ガス：サービス提供会社と連絡先電話番号 ・水道：サービス提供会社と連絡先電話番号 ・排水：「公共下水」「浄化槽」「汲み取り式」から選択
アスベスト調査結果	対象物件についてのアスベストの調査結果の有無の選択を行います。
耐震診断	対象物件が「新耐震基準」か「旧耐震基準」かを選択します。 ※「旧耐震基準」の場合は耐震診断結果の有無を選択してください。
預かり金の保全措置	対象物件取引について、預かり金の保全措置を講じるかどうかを選択します。
金銭貸借の斡旋の有無	対象物件の取引について、金銭貸借の斡旋の有無を選択します。
建物状況調査の実施の有無	建物状況調査（インスペクション）の実施の有無を選択します。
専有部の管理委託先	専有部の管理委託先情報（委託先・委託先住所・委託先電話番号）を入力してください。 ※重要事項説明書や東京ルールに反映がされます。
共有部の管理委託先	共有部の管理委託先情報（委託先・委託先住所・委託先電話番号）を入力してください。 ※重要事項説明書や東京ルールに反映がされます。
ゴミの出し方について	対象物件のゴミの出し方（ゴミ回収日）を入力してください。 （資源ごみ、可燃ゴミ、不燃ゴミ、粗大ゴミ受付先） ※こちらに登録した情報は「入居のしおり」に反映されます。
貸主代理	契約書に貸主代理として、管理会社が署名・捺印するかを選択します。 ※「管理会社が貸主代理として捺印する」を選択した場合、契約書に貸主代理として管理会社情報（事業所情報）が反映されるようになります。