【家賃管理】賃料計算の日割り計算や四捨五入は、どこの設定が反映されるか

■回答

賃料計算における日割り計算や四捨五入などの計算方法は、以下の各設定が反映されます。

・賃料と共益費：契約条件の設定で反映されます。
・月額固定費用：各項目ごとに設定が可能です。
・更新料/会計業務/会対応履歴/会変動費用（管理固定費）：【ユーザー設定 】内の各種設定にある項目で設定できます。
・オーナー精算：【物件情報の編集】内の、【オーナー精算設定】で設定が可能です。

■操作方法

～賃料と共益費に反映する設定箇所～

①メニューバーの【管理業務】より対象物件を選択します。

➁スタッキングプランより、対象契約者をクリックし【契約情報】ボタンを選択します。

③小数点以下、日割り計算の項目を変更することで、賃料・共益費の計算に影響します。

～月額固定費用に反映する設定箇所～

①メニューバーの【管理業務】より対象物件を選択します。

➁スタッキングプランより、対象契約者をクリックし【契約情報】ボタンを選択します。

③月額固定費用の日割計算の項目で、設定が可能です。

～更新料、会計業務、対応履歴、変動費用（管理固定費）に反映する設定箇所～

①メニューバーの【ユーザー設定】より【ユーザー情報編集】を選択します。

➁各種設定より、【各種設定を登録する】ボタンをクリックします。

③消費税計算の小数点以下の取り扱い、税込（内税）金額計算時の小数点以下の取り扱いで
　小数点についての変更が可能です。
　

～オーナー精算に反映する設定箇所～

①メニューバーの【管理業務】より対象物件を選択します。

②操作メニューのなかの【物件情報の編集】を選択します。

③【オーナー精算設定】タブを選択します。

④小数点以下の取り扱いを変更することで、オーナー精算時の設定変更が可能です。

■補足

・【ユーザー設定】からの変更は、全体の設定に反映します。
　【ユーザー設定】から変更できる、消費税計算の小数点未満の取り扱い、税込（内税）金額計算時の小数点未満の取り扱いの設定については、
　賃料、共益費、月額固定費用、オーナー精算以外に反映します。

・小数点以下の取り扱いについて：https://manual.theredocs.com/faq-rent-73/

・更新料の小数点について：https://manual.theredocs.com/faq-renewal-26/

・管理委託料の小数点について：https://manual.theredocs.com/faq-remit-29/

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