【物件・区画・ 契約者】新規物件情報（住宅、駐車場、店舗、貸地、倉庫など）を登録をしたい

■回答

管理業務の【新規物件登録】ボタンから登録できます。
物件情報入力画面にて、用途（住宅・駐車場・店舗・貸地・倉庫など）を選択してください。

具体的な操作方法は以下のとおりです。

■操作方法

※物件の登録を行うためには、あらかじめオーナー情報の登録が必要です。
　オーナー登録方法：https://manual.theredocs.com/remit-51/

①ホーム画面左側のメニューリストより【物件情報管理】をクリックします。

②【新規物件登録】ボタンをクリックします。

③必須項目を情報を中心に情報を入力します。
　任意の項目ですが、用途の欄で住宅・駐車場・店舗・貸地・倉庫などの入力が可能です。

　【物件情報を登録する】ボタンをクリックすることで登録が完了します。

■補足

《管理報酬》
　物件の管理委託料の計算パターンと管理委託料（率・円）を入力してください。
　管理委託料の計算パターンについては、以下のとおりです。

　・指定なし：管理委託料を指定しない場合（自社物件など）
　・パーセンテージ：送金対象の賃料に対してX%をかけて管理委託料を計算する場合
　・定額（物件全体）：毎回固定の金額の場合。（家賃保証の場合はこちらを選択して、貸主と管理会社間の保証賃料をご入力ください。）
　・定額（1区画あたり 日割無し）：1区画あたり定額の管理委託料の場合
　・定額（1区画あたり 日割有り）：1区画あたり定額の管理委託料の場合
　　　　（契約初月や最終月の場合、日割りする場合はこちらを選択。日割りは該当日数の日割で計算されます）

　※入力上の注意点
　　【定額（物件全体）】の場合は、税込の金額をご入力ください。（家賃保証の場合、貸主と管理会社間の保証賃料をご入力ください。）

《家賃管理開始月》
※ここで設定した月から家賃の滞納計算を行うようになります。
　家賃管理開始月の設定の詳細は以下のURLをご参照ください。

・家賃管理開始月の設定方法：https://manual.theredocs.com/faq-rent-13/

物件情報の登録につづけて区画情報の登録を行う場合は、以下のURLをご参照ください。

・区画の登録方法：https://manual.theredocs.com/faq-estate-1/

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