管理委託料の計算に共益費は含めたくない

ここでは、管理委託料の計算に共益費を含めない場合の設定方法を案内しています。

共益費を抜いた、賃料のみを管理委託料の計算対象にする設定は、契約条件画面から行えます。

①管理業務をクリックし、対象の物件を選択して下さい。

②物件情報画面へ移動します。スタッキングプランから対象の契約者をクリックし｢契約情報｣を選択して下さい。

③契約情報画面の【管理委託料】項目にて『管理委託料の計算に共益費を｢含めない｣』に設定し、更新登録を行ってください。

④上記で｢共益費を含めない｣設定後、『家賃支払い状況』タブをクリックして下さい。

⑤家賃支払い状況画面へ移動します。対象の年月の｢登録｣ボタンをクリックすると、家賃入金情報が表示されます。

　｢共益費｣の横に(計算外)の文言が表示されていれば、変更完了です。

⑥『共益費(計算外)』に入金登録を行うと、オーナー精算には青い文字で｢計算対象：〇〇円｣と表示されるようになり、管理委託料の計算対象に共益費は含まれないようになります。