11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 5月 14, 2024 redocs オーナー登録や精算関連について

オーナーが所有している全物件の精算明細は作成できますか？

全物件や口座別でまとめた精算報告書（精算明細）はリドックスで作成・出力が可能です。 ①オーナー精算から｢オーナー精算登録｣をクリックし、対象のオーナーと年月を選択して下さい。 ②右下の｢明細出力｣ボタンをクリックし、明細 […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 6月 19, 2024 redocs オーナー登録や精算関連について

前月に滞納していた家賃回収分も一緒に送金したい場合はどうすればいいですか？

リドックスでは、「対象月の家賃」と「対象月から2ヶ月前に入金があった項目」が自動的に表示されるようになっています。 例）2020年12月オーナー送金精算登録画面の場合 2020年12月分の家賃が「2020-11-30」に […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 11月 11, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

管理運営報告書の物件写真やロゴはどこから設定できますか？

ここでは、管理運営報告書に載る画像の連動箇所を案内します。 ◆物件写真・・・物件情報で登録している画像１が連動して表示されます。 ｢管理業務｣‣対象物件を選択‣｢物件情報の編集｣‣『物件画像』タブをクリックして下さい。 […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 11月 11, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

毎月の管理固定費用とは別で、今月のみ発生する請求を登録できますか？

ここでは、毎月の管理固定費用とは別に、当月のみ発生する請求(控除)項目がある場合の設定方法を案内します。 例：契約者が成約した際に発生する広告料等。 ①｢会計業務｣から｢取引登録｣をクリックし、対象の物件を選択して下さい […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 3月 24, 2022 redocs オーナー登録や精算関連について

オーナー精算での、管理委託料の計算ルール設定はできますか？

「管理委託料の小数点未満は切り捨てる」「管理委託料は内税対応」「送金を行う総額に管理委託料率をかける」などの設定が可能です。 計算ルールに関する設定は『物件情報編集画面』から設定が可能です。 ①管理業務から、対象の物件を […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 11月 11, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

「建物管理委託料の登録」の金額に、消費税を加算しないようにする事は可能ですか？

オーナー精算の｢建物管理委託料の登録｣金額に、消費税を加算させないようにする事は、可能です。 物件情報登録画面の『オーナー精算設定』から設定が行えます。 ①｢管理業務｣から対象物件を選択し、物件情報画面へ移動します。操作 […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 6月 19, 2024 redocs オーナー登録や精算関連について

契約者の月額固定費用の入金登録をしたが、オーナー精算画面に表示されないのはなぜ？

ここでは、月額固定費用の入金登録をしたが、オーナー精算画面に表示されない場合の操作方法について案内します。 賃料以外の収入がオーナー精算登録画面に反映されない場合は、以下の３つが考えられます。 ①契約者情報の登録時に「送 […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 11月 11, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

家賃入金がされているのに、オーナー精算明細の「当月未収家賃」が消えないのはなぜ？

オーナー精算明細の「当月未収家賃」は送金日を該当精算月の締め日として取り扱っています。そのため、送金日以降に入金があった家賃については、送金日時点で「家賃滞納」であったとして家賃未収金として計算されます。 家賃未収金に含 […]
11月 11, 2020 / 最終更新日時 : 3月 25, 2022 redocs オーナー登録や精算関連について

同じ物件内でも、管理料率が契約者ごとに異なる場合はどうすればいいですか？

ここでは、同じ物件内でも管理料率が契約者ごとに異なる場合の設定方法について案内します。 契約者情報を登録する際に、個別の管理料率を登録しておくことが可能です。デフォルトでは「物件登録内容と同じ」が選択されていますが、任意 […]
11月 4, 2020 / 最終更新日時 : 11月 4, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

物件の固定費用に控除の項目を登録したのに、オーナー精算画面にでてこないのはなぜですか？

ここでは、物件管理固定費用に項目を登録したのに、オーナー精算画面に反映されない場合の操作方法を案内します。 オーナー精算画面で「管理固定費用」が自動で表示されるのは【オーナー精算の新規登録時のみ】となっています。そのため […]
11月 4, 2020 / 最終更新日時 : 7月 30, 2024 redocs オーナー登録や精算関連について

オーナー精算画面の家賃入金の部･収入の部･支出の部に項目が反映されるルールはなんですか？

ここでは、オーナー精算登録画面で｢家賃入金の部｣｢収入の部｣｢支出の部｣に送金項目が反映される仕様について案内します。 オーナー精算には、『事前に入金登録を行っている項目』『抽出範囲期間内に発生日か精算日が該当する項目』 […]
11月 4, 2020 / 最終更新日時 : 11月 4, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

マスタリース契約（家賃保証・サブリース）物件の場合は、登録はどうすればいいですか？

ここでは、マスターリース(サブリース)契約物件の登録方法を案内します。 マスターリース(サブリース)契約物件の登録は、｢物件情報の編集｣画面から設定が行えます。 ①管理業務から、対象の物件を選択して下さい。 ②物件情報画 […]
11月 4, 2020 / 最終更新日時 : 10月 28, 2024 redocs オーナー登録や精算関連について

オーナー情報で登録した口座と違う口座を送金口座に設定したい場合

ここでは、オーナーが複数口座を持っている場合や、オーナー情報に登録している口座とは別の口座を送金先として設定したい場合の登録方法をご案内します。 ①ホーム画面より『口座情報登録』のアイコンをクリックして下さい。 ➁『新規 […]
11月 4, 2020 / 最終更新日時 : 11月 4, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

毎月オーナー精算で控除する項目（振込手数料やメンテナンス費用など）の登録方法は？

ここでは、オーナー精算で控除する(毎月オーナーに請求する項目)登録の方法を案内します。 この場合、物件情報から『管理固定費用』の設定を行っていただく必要がございます。 ①リドックス上部の｢管理業務｣から対象の物件を選択し […]
10月 29, 2020 / 最終更新日時 : 11月 4, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

オーナー精算明細に表示されるオーナー送金口座はどこと連動していますか？

ここでは、オーナー明細に表示されている送金口座情報がどこと連動しているのかについて案内します。 オーナー明細の、送金口座(お振込口座)は、物件情報の【オーナー送金口座】と連動しております。 ※下記はA4版Excelの明細 […]
10月 29, 2020 / 最終更新日時 : 10月 29, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

「建物管理委託料」はどのように計算されていますか？

ここではオーナー精算画面にある「建物管理委託料」の自動計算についてご案内します。 まずは「建物管理委託料」に反映している内容ですが、デフォルトではオーナー精算画面に反映されている［家賃入金の部］の管理報酬額と［収入の部（ […]
10月 29, 2020 / 最終更新日時 : 11月 27, 2020 redocs オーナー登録や精算関連について

オーナー精算登録をした内容を「変更・削除」したい

ここでは、作成後のオーナー精算を「変更・削除」する方法をご案内します。オーナー精算作成後の変更や削除についても、作成時と同じ画面にて操作します。 以下、操作方法となります。 ①【オーナー精算】ボタンより、対象のオーナーを […]